Casa indipendente con spazio esterno composta da due unità abitative

Stai cercando una casa ampia vicino al centro del pese di Marciana Marina?

La casa che ti propongo è interessante perché sono due trilocali, catastalmente e urbanisticamente separati, che gli attuali proprietari desiderano vendere insieme.

Ideale per una famiglia numerosa dove magari si desidera una certa indipendenza o anche semplicemente per due nuclei famigliari distinti come ad esempio per due amici.

La casa è in una posizione strategica sia per l’esposizione, essendo libera su tre lati, che per la distanza dal centro del paese di Marciana Marina, dal lungomare e dai servizi, circa 300 m a piedi.

L’immobile è su due livelli, l’appartamento al piano terra ha l’accesso da una corte esclusiva, arredata con una pergola e una tendo-struttura impermeabile e semi-rigida, apribile elettricamente, dove sotto c’è un comodo tavolo per 6/10 persone (ma volendo c’è spazio anche per più persone), sempre all’esterno, lateralmente, c’è un bancone in pietra con barbecue e lavandino, immaginati che cene potrai fare con famigliari ed amici. Dallo spazio esterno si accede all’appartamento che è composto da un ampia zona giorno con angolo cottura e zona pranzo, disimpegno, due camere, un bagno completo e un bagno di servizio.

L’appartamento al primo piano invece ha l’accesso da una scala propria, posta sul lato nord dell’edificio ed è composto da soggiorno con zona pranzo e angolo cottura, disimpegno, due camere, bagno e ripostiglio.

Entrambi gli appartamenti sono stati completamente ristrutturati, sono ben arredati e abitabili anche da subito, sono entrambi dotati delle pompe di calore caldo/freddo.

Perché scegliere l’Isola d’Elba e in particolare Marciana Marina?

L’isola Elba non è solo spiagge e mare, in parte è un parco naturale con boschi e con sentieri per tutti i gusti, per gli appassionati del trekking e della MTB, dai sentieri hai spesso dei panorami mozzafiato.

In primavera è possibile anche apprezzare l’esplosione di colori e profumi delle fioriture, ma anche l’autunno non è male, anche in questo periodo la natura esplode con suoi colori.

Se conosci il paese di Marciana Marina, la caratteristica principale è che è situato direttamente sul mare, ha una bellissima passeggiata proprio lungomare che dal centro del paese conduce fino al porticciolo turistico e alla spiaggia della Fenicia. La spiaggia è in ghiaia e lateralmente c’è anche la scogliera, l’acqua è cristallina. Qui ci sono due stabilimenti balneari e poi il resto della spiaggia/scogliera è libera. Da giugno fino ad settembre da qui potrai vedere dei tramonti spettacolari.

Verso il centro del paese ci sono anche altre due piccolo spiaggette.

Il paese è piccolo, tutto è comodamente raggiungibile a piedi o con una bicicletta.

Alle spalle poi ci sono dei bellissimi boschi di lecci e castagni, oltre ai due graziosi paesi collinari di Marciana e Poggio.

L’ambiente è grazioso, raccolto, in estate brulica di bar, ristornati e negozi, nel periodo invernale tutto è più tranquillo ma i servizi principali rimangono.