Graziosa casetta indipendente con giardino a Marciana Marina
Scopri la Casetta il Ciliegio, un’accogliente abitazione indipendente con giardino, recentemente ristrutturata in un elegante stile rustico. Questa deliziosa casetta è dotata di tutto il necessario per rendere la tua vacanza confortevole e piacevole. Il giardino, curato e invitante, è il luogo ideale per rilassarsi e godere dell’aria aperta.
La casetta è un ottimo investimento, sia che tu la voglia sfruttare per le tue vacanze, sia come fonte di reddito se decidi di affittarla. Attualmente, la casa è utilizzata come Airbnb e produce un reddito annuale di oltre 10.000 euro. Gli ospiti che soggiornano nella casetta, soprattutto stranieri, rimangono affascinati dallo stile moderno della casa e dal contesto pacifico e magico del giardino e della zona.
La recente ristrutturazione ha saputo valorizzare la bellezza della pietra e delle travi a vista, conferendo un autentico fascino rustico all’ambiente. Il giardino, con vista sulle montagne circostanti e sui vigneti, è perfetto per chi ama le attività all’aria aperta, il relax e le grigliate.
Pur essendo immersa nel verde e nella tranquillità, la casetta è vicinissima al centro di Marciana Marina, dove troverai negozi, ristoranti, il lungomare e le splendide spiagge. Nonostante le sue dimensioni contenute, la casetta offre un’atmosfera calda e accogliente, immersa in un contesto tranquillo e sereno.
Si trova a soli pochi minuti da Marciana Marina, raggiungibile in 3 minuti in auto o motorino e in 20 minuti a piedi. Il monolocale di circa 35 m² è arredato con un comodo letto matrimoniale, una cucina nuovissima, un ampio bagno e una stufa a legna.
Perché scegliere l’isola d’Elba e il paese di Marciana Marina
Se stai considerando l’idea di acquistare una casa sull’Isola d’Elba, o se sei semplicemente indeciso su dove investire, permettimi di condividere alcune ragioni per cui questa isola e, in particolare, Marciana Marina, potrebbero essere la scelta perfetta per te.
L’Isola d’Elba è un vero gioiello della natura, sorprendentemente variegata dal punto di vista paesaggistico. In pochi chilometri, puoi passare da un ambiente marino a uno montano, scoprendo una biodiversità unica. Sebbene non abbiamo le Alpi, la zona nord del Monte Capanne offre un paesaggio che ricorda l’ambiente appenninico, con boschi di castagno e leccio che creano un’atmosfera incantevole.
Spostandoti verso sud, la vegetazione cambia, regalando un panorama di ginestre profumatissime, lavanda, rosmarino e cisti che riempiono l’aria di fragranze inebrianti.
Qui, non solo puoi goderti le splendide spiagge, ma hai anche l’opportunità di intraprendere trekking colorati e profumati, o di esplorare l’isola in bicicletta, scoprendo angoli nascosti e panorami mozzafiato.
Marciana Marina è un paese vivace e accogliente, anche durante i mesi invernali. Qui troverai tutti i servizi necessari, con una varietà di ristoranti, bar e pizzerie che offrono delizie culinarie locali. Per gli amanti della nautica, il porto turistico è un punto di riferimento fondamentale, permettendo di accedere facilmente alle meraviglie del mare.
Le spiagge di Marciana Marina, caratterizzate da ghiaia e scogliere, sono solo l’inizio. L’isola è costellata di una miriade di spiagge, ognuna con il proprio fascino. Chi conosce bene l’isola sa che si può cambiare spiaggia in base al vento del giorno: se il mare è mosso da un lato, dall’altro troverai sicuramente un angolo di tranquillità. Questo è il bello di vivere su un’isola, dove ogni giorno può riservare nuove scoperte.
Appartamento a Marciana Marina piano terra con spazio esterno e posto auto
L’appartamento che ti propongo è una vera opportunità se cerchi un angolo di tranquillità a Marciana Marina. Situato all’interno di un piccolo complesso residenziale composto da sole dodici unità abitative, questo appartamento al piano terra offre un’ottima soluzione sia per le vacanze che per la residenza permanente.
La struttura è stata recentemente ristrutturata, con facciate fresche e ben curate, che contribuiscono a creare un ambiente accogliente e piacevole. Internamente, l’appartamento è in perfette condizioni e pronto per essere abitato. Gli spazi sono ben distribuiti: troviamo un soggiorno luminoso con angolo cottura e zona pranzo, un disimpegno che conduce a due camere da letto, un bagno e un utile ripostiglio di 5 mq.
Uno dei punti di forza di questa proprietà è l’ampio spazio esterno di circa 45 mq, ideale per godere delle serate estive in compagnia di amici e familiari. È perfetto per cene all’aperto e momenti di relax.
Per quanto riguarda il comfort, l’appartamento è dotato di un sistema di riscaldamento tradizionale con caldaia a gas, e nel soggiorno è presente una pompa di calore che può fungere da riscaldamento, deumidificatore e aria condizionata, garantendo un clima ideale in ogni stagione.
La posizione è strategica: a soli 600 metri dal lungomare, permette di raggiungere facilmente la spiaggia e i servizi del paese a piedi o in bicicletta. Inoltre, per chi utilizza una bicicletta elettrica, gli spostamenti diventano ancora più semplici e senza fatica.
In sintesi, questo appartamento rappresenta un’ottima opportunità se cerchi un’abitazione in un contesto tranquillo e ben servito, senza rinunciare alla comodità e al comfort. Se desideri ulteriori informazioni o organizzare una visita, non esitare a contattarmi!
MARCIANA MARINA – ISOLA D’ELBA
L’appartamento si trova in una zona tranquilla, a soli 600 metri dal centro di Marciana Marina, dove puoi trovare tutti i servizi necessari, tra cui supermercati, bar, ristoranti e negozi.
Se ami camminare, partendo da Marciana Marina avrai accesso a diversi sentieri che ti porteranno a incantevoli calette, come la Ripa Barata e la Cala. Potrai anche raggiungere località come Cotoncello e S. Andrea, oltre a esplorare molti altri percorsi immersi nella natura.
Inoltre, il porto di Portoferraio, punto di arrivo delle navi, dista solo 18 km e può essere comodamente raggiunto in auto in circa 25 minuti.
Goditi una vacanza all’insegna del relax e della natura sull’Isola d’Elba!
Casa indipendente vista mare
Questa villetta che ti propongo si trova lungo la costa tra Procchio e Marciana Marina, sopra la strada, come posizione è ideale per raggiungere sia la baia di Redinoce che la spiaggia della Paolina a piedi, a piedi è possibile raggiungerle in soli 10 minuti.
La casa è indipendente, circondata dal terreno di proprietà, internamente sono 117 mq. commerciali, ampi spazi così divisi: salone – tinello, cucinotto, tre camere, due bagni, e poi c’è una scala interna per accedere alla terrazza – solarium sopra il tetto, dalla quale si ha una bellissima vista mare.
L’immobile è stato costruito fine anni ’70, strutturalmente è ben tenuto anche se ci sono degli interventi da fare specialmente per quanto riguarda la messa a norma degli impianti.
Completano la proprietà il giardino e il garage.
PERCHÈ SCEGLIERE L’ISOLA D’ELBA – LOC. REDINOCE (MARCIANA)
L’Elba è un’isola non troppo grande conosciuta per le sue bellissime spiagge, ma non solo infatti a primavera e in autunno è ideale per fare dei bellissimi trekking ma anche dei giri in MTB o bicicletta elettrica. Se non la conosci potrebbe essere amore a prima vista, di solito o si ama o si odia.
La casa è in una posizione panoramica, dalla quale puoi raggiungere a piedi, in soli 10 minuti, la graziosa insenatura di Redinoce (600 m), dove c’è anche un piccolo stabilimento balneare, ma anche la spiaggia della Paolina (700 m)
Per chi è amante della natura, da Redinoce partono alcuni sentieri sia per il trekking che per la MTB, che si collegano ai principali sentieri della costa occidentale, ma puoi arrivare ovunque.
La località è vicina a vari paesi, il centro più vicino è Procchio a soli 2 km, però anche Marciana Marina, Marina di Campo e Portoferraio sono a pochi chilometri, in macchina a meno di 10/15 minuti.
Ortensia – monolocale a Marciana
L’appartamento che ti propongo è situato in una tra le vie più fiorite di Marciana: via del Giardino.
Un monolocale piano terra, con una porta d’ingresso e due finestre, ristrutturato negli anni ’80, ma ben tenuto.
L’appartamento è costituito da un’unica stanza con angolo cottura e la zona notte separata con dei mobili, non divisa da una parete e il bagno.
E’ ideale per due persone come punto d’appoggio per le vacanze.
Guardando le fotografie ti renderai meglio conto se l’oggetto si avvicina al tuo stile e a quello che desideri.
Il bello di questo appartamento è che vivi la vita del paese e della viuzza. Se conosci Marciana ti sarà capitato di trovare delle signore sedute proprio nei vicoletti a fare conversazione tra loro.
Perché scegliere Marciana e questa casa.
Il paese di Marciana è la scelta per chi ama la tranquillità e il clima un po’ più fresco. In estate non sei sommerso dal caos e dal caldo afoso, ma allo stesso tempo sei a 10/15 minuti di macchina dalle spiagge.
Assieme a Poggio, è il paese degli amanti del trekking; da qui partono tantissimi sentieri, anche quelli per raggiungere il Monte Capanne, la cima più alta dell’Elba e della provincia di Livorno, 1.019 m.
Il paese ha una struttura medievale, un dedalo di viuzze racchiuse tra le case, dalla forma di un triangolo rovesciato, dove nel vertice più basso c’è la chiesa e alla base superiore la fortezza.
Sei a 10/15 minuti di macchina dalle spiagge della Fenicia a Marciana Marina e anche dalla bellissima scogliera di Sant’Andrea.
La distanza dal porto principale (Portoferraio) è di circa 23 Km.
Rudere con possibile vista mare
Questo che ti propongo è un rudere situato in mezzo alla macchia, prima invece era tra i vigneti, in posizione panoramica sopra le colline di Marciana Marina. Con possibile vista mare, scrivo possibile, perché come ti ho detto adesso la macchia mediterranea ha preso il sopravvento ed è circondato completamente da alberi.
Al momento per raggiungerlo c’è uno Stradella pedonale, ampio ma non percorribile con mezzi motorizzatia (ca. 500 m).
La superficie è complessivamente ca. 90 Mq. tra quello che resta dell’abitazione, un’unica ampia stanza divisa da un bellissimo arco, oltre alla stalla e al forno.
Intorno ci sono ca. 15.000 Mq di terreno, volendo anche di più, in passato una buona parte era coltivato a vite, dal ’67 la proprietà è stata abbandonata e quindi anche le vigne.
L’immobile deve essere completamente ristrutturato, adesso con le possibilità che ci sono, 50%, 110%, ecobonus… può essere un buon compromesso, per poter realizzare il proprio sogno.
La proprietà si trova all’interno del Parco Nazionale dell’Arcipelago Toscano.
Un punto d’appoggio accogliente all’Isola d’Elba
Un piccolo appartamento ideale per chi desidera un punto d’appoggio e che prevalentemente vive l’isola senza passare troppo tempo in casa.
Internamente è composto di:
- soggiorno con angolo cottura,
- camera,
- bagno,
- e di vitale importanza due ripostigli, uno ricavato nel sottoscala e uno sopra il bagno.
Le caratteristiche:
- ingresso indipendente al piano terra, la finestra della camera però è al primo piano,
- soffitti alti 3,5 m, i classici vecchi soffitti fatti con travi e tavole di castagno ,
- vicino al parcheggio della Fortezza, per chi non conosce Marciana, questa precisazione è importante per quando si deve scaricare/caricare la macchina, non tutti gli appartamenti hanno questo privilegio di essere vicini al parcheggio,
- camino, un bellissimo vecchio camino.
L’appartamento è stato ristrutturato nel ’85, è ben tenuto e a parte un’imbiancata, è abitabile da subito. L’esterno andrebbe un po’ sistemato, ma non sono grossi lavori.
L’Isola d’Elba – Perché scegliere Marciana?
Marciana è un paese collinare con una struttura tipica medievale, piccole vie interne, dove le macchine non passano e proprio per questo tranquille, un sali e scendi di gradinate e vicoli, con scorci sulla montagna e sul mare, una varietà di paesaggi che lo rende particolare. Il paese è vivo, ci sono dei ristornati, bar, negozi di prima necessità e alcuni negozi caratteristici, sono garantiti i servizi principali, farmacia, banca e posta, e non dimentico la gelateria!
Marciana è all’interno del Parco Nazionale dell’arcipelago Toscano un punto di partenza per i sentieri che si diramano su tutta la parte occidentale dell’Elba e che sono collegati anche con il resto dei sentieri elbani. Per gli amanti delle passeggiate un vero paradiso, un ambiente appenninico con boschi di castagni e lecci ma con panorami a perdita d’occhio sul blu del mare.
Il mare si raggiunge in macchina o c’è un servizio mare-bus che garantisce nel periodo estivo il collegamento con le principali spiagge del comune.
La bellissima spiaggia e scogliera di S. Andrea è a soli 8 km, mentre il paese di Marciana Marina è a 5 km, dal porto di Portoferraio, dove arrivano i principali traghetti è a 23 km.
