Bilocale vista mare a Cotoncello
L’appartamento che ti propongo è un piano rialzato, i punti forti sono,
- lo spazio esterno,
- la vista mare,
- e posto auto.
Dista soli 550 m dalla bellissima scogliera di Cotoncello, Sant’Andrea.
La casa è ben tenuta, abitabile da subito, anche se la costruzione è dei primi anni ’80, di proprietà c’è uno spazio esterno in parte utilizzabile per stare all’aperto e in parte come posto auto.
Internamente è composto da: un ampio soggiorno con angolo cottura, camera e bagno con aereatore, inoltre sul retro c’è una terrazza di servizio.
Perché scegliere Sant’Andrea
La località è rinomata per le bellissime scogliera e per il mare di un colore azzurro/verde cristallino. Bellissimo è lo spettacolo primaverile quando le scogliere si tingono di una fioritura color rosa/fucsia in netto contrasto con i colori del mare.
Questa località è ideale se ami fare una vita prettamente di mare e immerso nella natura, qui troverai solo qualche ristorantino e bar, ma non negozi o altri servizi. Per i generi di prima necessità c’è un piccolo minimarket e poi ci sono diversi ambulanti che passano per il pesce e la verdura, per il resto il paese più vicino è a soli 15/20 minuti di macchina.
Da Sant’Andrea partono diversi sentieri, fattibili a piedi ma anche in MTB.
Per arrivare all’appartamento dal porto principale, in macchina impiegherai circa 40 min.
Vieni a trovarmi!
La casa per tutte le stagioni
Questa casa ha il sapore delle vecchie case caratteristiche, pur avendo tutti gli standard ed i confort moderni. Nasce per essere vissuta tutto l’anno, i materiali e le finiture sono stati curati nei minimi particolari, non è facile trovare una casa così all’Elba.
È stata costruita con blocchi termici da 35 cm, infissi termici, riscaldamento autonomo, pavimenti in cotto umbro, soffitti con travi di castagno e mezzane in cotto, pannello solare, queste alcune delle caratteristiche.
È interessante anche la posizione, panoramica, con vista mare, leggermente in collina da dove si domina tutta Marciana Marina. Il centro del paese è a soli 1,5 km.
Intorno è circondata da un giardino terrazzato, dove ci sono degli alberi da frutto.
La casa internamente è su due livelli, al piano terra/rialzato c’è un ingresso, un ampio salone-pranzo, cucina abitabile;
al piano superiore, tre camere, una con guardaroba e un bagno.
Annesso, collegato anche internamente c’è il garage.
Ogni casa ha una sua anima, un suo carattere, che dipende si, da come è stata costruita ed arredata, ma anche da degli elementi naturali come la luce, l’esposizione, il calore, il verde, la vista, che entrano in contatto con ognuno di noi diversamente, e la rendono la casa ideale per quella persona oppure no.
Perché scegliere l’isola d’Elba e il paese di Marciana Marina
Queste due righe le scrivo per chi non conosce bene l’Isola o magari è solo indeciso se comprare una casa qui o da un’altra parte.
L’isola d’Elba al contrario di come uno pensa è molto varia dal punto di vista naturalistico, si passa da un ambiente marino ad uno montano in pochi chilometri, di certo non abbiamo le Alpi, però la zona nord del Monte Capanne è simile all’ambiente appenninico. Ricco di boschi di castagno e leccio.
Spostandosi verso sud, la vegetazione è più bassa, con profumatissime ginestre, lavanda, rosmarino e cisti. Oltre ad andare al mare, si possono fare anche dei coloratissimi e profumatissimi trekking, oppure girarla in bicicletta.
Marciana Marina è un paese vivo anche nel periodo invernale, ci sono tutti i servizi, numerosi ristoranti, bar e pizzerie. Importante per chi ha una barca è il porto turistico. Le spiagge sono di ghiaia e scogliera.
Sull’isola però ci sono una miriade di spiagge, per tutti i gusti e chi è pratico, sa che si cambia spiaggia in base al vento del giorno, il bello di un’isola è proprio questo, se il mare è mosso da un lato dall’altro sarà sicuramente calmo.
Siamo a 18 km da Portoferraio (20 minuti di macchina), porto principale dove arrivano la maggior parte dei traghetti.
Non ti resta che venire a vederla.
La casa nel bosco
Casale Ulivo è una casa indipendente all’interno del Parco Nazionale dell’Arcipelago Toscano situata in zona tranquilla immersa nel verde. Si trova tra Poggio 2,5 Km e Marciana Marina 2,5 km.
Perché sceglie questa casa?
È ideale se vuoi trascorrere le vacanze al mare in un luogo tranquillo, fresco e rilassante, immerso in un bellissimo giardino, tra ulivi, limoni, palme. Anche se ti piace una vacanza fare attività, passeggiate, trekking e MTB, perché da qui puoi collegarti facilmente ai sentieri della costa occidentale.
La casa è stata completamente ristrutturata nel 2012, una struttura moderna, funzionale mantenendo la forma caratteristica dei casali toscani.
È disposta su due piani, ciascuno con ingresso separato (non c’è il collegamento interno).
Il piano terra è un po’ più grande, composto da:
soggiorno-pranzo con divano letto per 2 persone (200 x 140 cm), angolo cottura, ripostiglio con lavatrice, corridoio, bagno con doccia, camera matrimoniale (200 x 160 cm), spazio esterno.
Al primo piano (superficie circa 50 mq):
soggiorno con divano letto per 2 persone (200 x 140 cm), cucina (con frigorifero e freezer), corridoio, bagno con doccia, camera matrimoniale, terrazza vista mare 12 m2 circa.
Comforts: riscaldamento centralizzato (a gas GPL), zanzariere, lavatrice, forno, frigo freezer, microonde, impianto stereo, giardino privato di 700 m2 con mobili da giardino, tavolo da pranzo piastrellato, barbecue, doccia all’aperto, amaca, parcheggio privato, lavatrice, fermata dell’autobus a soli 50 metri.
Perché sceglie questa casa?
Rudere con possibile vista mare
Questo che ti propongo è un rudere situato in mezzo alla macchia, prima invece era tra i vigneti, in posizione panoramica sopra le colline di Marciana Marina. Con possibile vista mare, scrivo possibile, perché come ti ho detto adesso la macchia mediterranea ha preso il sopravvento ed è circondato completamente da alberi.
Al momento per raggiungerlo c’è uno Stradella pedonale, ampio ma non percorribile con mezzi motorizzatia (ca. 500 m).
La superficie è complessivamente ca. 90 Mq. tra quello che resta dell’abitazione, un’unica ampia stanza divisa da un bellissimo arco, oltre alla stalla e al forno.
Intorno ci sono ca. 15.000 Mq di terreno, volendo anche di più, in passato una buona parte era coltivato a vite, dal ’67 la proprietà è stata abbandonata e quindi anche le vigne.
L’immobile deve essere completamente ristrutturato, adesso con le possibilità che ci sono, 50%, 110%, ecobonus… può essere un buon compromesso, per poter realizzare il proprio sogno.
La proprietà si trova all’interno del Parco Nazionale dell’Arcipelago Toscano.
