Graziosa casetta indipendente con giardino a Marciana Marina
Scopri la Casetta il Ciliegio, un’accogliente abitazione indipendente con giardino, recentemente ristrutturata in un elegante stile rustico. Questa deliziosa casetta è dotata di tutto il necessario per rendere la tua vacanza confortevole e piacevole. Il giardino, curato e invitante, è il luogo ideale per rilassarsi e godere dell’aria aperta.
La casetta è un ottimo investimento, sia che tu la voglia sfruttare per le tue vacanze, sia come fonte di reddito se decidi di affittarla. Attualmente, la casa è utilizzata come Airbnb e produce un reddito annuale di oltre 10.000 euro. Gli ospiti che soggiornano nella casetta, soprattutto stranieri, rimangono affascinati dallo stile moderno della casa e dal contesto pacifico e magico del giardino e della zona.
La recente ristrutturazione ha saputo valorizzare la bellezza della pietra e delle travi a vista, conferendo un autentico fascino rustico all’ambiente. Il giardino, con vista sulle montagne circostanti e sui vigneti, è perfetto per chi ama le attività all’aria aperta, il relax e le grigliate.
Pur essendo immersa nel verde e nella tranquillità, la casetta è vicinissima al centro di Marciana Marina, dove troverai negozi, ristoranti, il lungomare e le splendide spiagge. Nonostante le sue dimensioni contenute, la casetta offre un’atmosfera calda e accogliente, immersa in un contesto tranquillo e sereno.
Si trova a soli pochi minuti da Marciana Marina, raggiungibile in 3 minuti in auto o motorino e in 20 minuti a piedi. Il monolocale di circa 35 m² è arredato con un comodo letto matrimoniale, una cucina nuovissima, un ampio bagno e una stufa a legna.
Perché scegliere l’isola d’Elba e il paese di Marciana Marina
Se stai considerando l’idea di acquistare una casa sull’Isola d’Elba, o se sei semplicemente indeciso su dove investire, permettimi di condividere alcune ragioni per cui questa isola e, in particolare, Marciana Marina, potrebbero essere la scelta perfetta per te.
L’Isola d’Elba è un vero gioiello della natura, sorprendentemente variegata dal punto di vista paesaggistico. In pochi chilometri, puoi passare da un ambiente marino a uno montano, scoprendo una biodiversità unica. Sebbene non abbiamo le Alpi, la zona nord del Monte Capanne offre un paesaggio che ricorda l’ambiente appenninico, con boschi di castagno e leccio che creano un’atmosfera incantevole.
Spostandoti verso sud, la vegetazione cambia, regalando un panorama di ginestre profumatissime, lavanda, rosmarino e cisti che riempiono l’aria di fragranze inebrianti.
Qui, non solo puoi goderti le splendide spiagge, ma hai anche l’opportunità di intraprendere trekking colorati e profumati, o di esplorare l’isola in bicicletta, scoprendo angoli nascosti e panorami mozzafiato.
Marciana Marina è un paese vivace e accogliente, anche durante i mesi invernali. Qui troverai tutti i servizi necessari, con una varietà di ristoranti, bar e pizzerie che offrono delizie culinarie locali. Per gli amanti della nautica, il porto turistico è un punto di riferimento fondamentale, permettendo di accedere facilmente alle meraviglie del mare.
Le spiagge di Marciana Marina, caratterizzate da ghiaia e scogliere, sono solo l’inizio. L’isola è costellata di una miriade di spiagge, ognuna con il proprio fascino. Chi conosce bene l’isola sa che si può cambiare spiaggia in base al vento del giorno: se il mare è mosso da un lato, dall’altro troverai sicuramente un angolo di tranquillità. Questo è il bello di vivere su un’isola, dove ogni giorno può riservare nuove scoperte.
Casale tra terra, cielo e mare.
Ti presento una casa perfetta per le vacanze, per viverci o anche per trasformarla in un B&B. Situata lungo la strada della Costarella, a soli 3 km da Marciana Marina, offre una vista panoramica che abbraccia l’intera vallata. Affacciandoti, potrai ammirare un paesaggio che unisce mare, terra e cielo, creando un’atmosfera di pace e serenità.
La proprietà è composta da due immobili, entrambi con la tipica struttura dei casali toscani, senza modifiche che ne alterino il fascino originale. L’accesso avviene tramite una strada privata in cemento. La casa principale è spaziosa e si sviluppa su due piani: al piano superiore trovi un soggiorno, un tinello, una cucina, una camera e un bagno, oltre a un’area esterna con un antico forno. Al piano inferiore ci sono tre camere e due bagni. L’immobile più piccolo, anch’esso su due piani, include un soggiorno con angolo cottura e, tramite una scala a chiocciola, si accede al piano superiore dove ci sono due camere, due bagni e una piccola stanza che può essere utilizzata come camera singola o guardaroba, il tutto con un’area esterna che regala una vista sul mare.
Credo che le parole non possano rendere giustizia a questo luogo: le fotografie parlano da sole, ma visitandolo potrai percepire l’energia unica che lo caratterizza.
PERCHÉ SCEGLIERE QUESTO LUOGO
Come ho già accennato, la posizione è davvero eccezionale, sia per il panorama che per la tranquillità che offre. Si trova a soli 3 km da Marciana Marina e meno di 1 km da Marciana. Da qui, puoi esplorare a piedi i sentieri che conducono al Monte Capanne e in altre direzioni, dalla costa occidentale al cuore dell’isola.
A Marciana Marina troverai tutti i servizi necessari, come ristoranti e bar, mentre a Marciana, pur non avendo grandi negozi, ci sono comunque diverse opzioni per mangiare e bere qualcosa. Da Portoferraio, ci vogliono circa 30 minuti per arrivare, ma una volta qui, ti sentirai in un vero paradiso.
Se hai dei dubbi, ti invito a venire a vedere di persona!
La casetta nel bosco
Porzione di Casa in vendita all’Isola d’Elba
Scopri la tua casa per le vacanze all’Isola d’Elba, situata tra Marciana Marina e Poggio, è un bilocale ampio, è stata ristrutturata e ampliata negli anni ’80, è una soluzione abitativa semplice, ideale per chi desidera godere della bellezza dell’isola.
L’immobile si sviluppa su due piani, libero su tre lati. Al primo piano trovi un soggiorno con angolo cottura e un bagno. Salendo al secondo piano, c’è una camera da letto, perfetta per riposare dopo una giornata di mare o di esplorazione.
All’esterno, c’è uno spazio all’aperto dove goderti il sole e stare all’aria aperta, ideale per pranzi estivi o momenti di relax, a fianco c’è un altro appartamento che ha l’accesso pedonale dalla proprietà.
La casa è abitabile da subito, però sia gli spazi esterni che interni offrono opportunità di miglioramento e personalizzazione. Ad esempio, potresti pensare a un restyling degli interni con nuove tinte, arredi o sistemi di illuminazione, e per gli spazi esterni, valutare la creazione di un pergolato. Ci sono molte possibilità per rendere la casa ancora più confortevole e funzionale!
Questa porzione di casa è un’opportunità per chi cerca un’abitazione in una delle località più belle dell’arcipelago toscano a un buon prezzo. Contattami per maggiori informazioni e per organizzare una visita!
Casa indipendente con spazio esterno composta da due unità abitative
Stai cercando una casa ampia vicino al centro del pese di Marciana Marina?
La casa che ti propongo è interessante perché sono due trilocali, catastalmente e urbanisticamente separati, che gli attuali proprietari desiderano vendere insieme.
Ideale per una famiglia numerosa dove magari si desidera una certa indipendenza o anche semplicemente per due nuclei famigliari distinti come ad esempio per due amici.
La casa è in una posizione strategica sia per l’esposizione, essendo libera su tre lati, che per la distanza dal centro del paese di Marciana Marina, dal lungomare e dai servizi, circa 300 m a piedi.
L’immobile è su due livelli, l’appartamento al piano terra ha l’accesso da una corte esclusiva, arredata con una pergola e una tendo-struttura impermeabile e semi-rigida, apribile elettricamente, dove sotto c’è un comodo tavolo per 6/10 persone (ma volendo c’è spazio anche per più persone), sempre all’esterno, lateralmente, c’è un bancone in pietra con barbecue e lavandino, immaginati che cene potrai fare con famigliari ed amici. Dallo spazio esterno si accede all’appartamento che è composto da un ampia zona giorno con angolo cottura e zona pranzo, disimpegno, due camere, un bagno completo e un bagno di servizio.
L’appartamento al primo piano invece ha l’accesso da una scala propria, posta sul lato nord dell’edificio ed è composto da soggiorno con zona pranzo e angolo cottura, disimpegno, due camere, bagno e ripostiglio.
Entrambi gli appartamenti sono stati completamente ristrutturati, sono ben arredati e abitabili anche da subito, sono entrambi dotati delle pompe di calore caldo/freddo.
Perché scegliere l’Isola d’Elba e in particolare Marciana Marina?
L’isola Elba non è solo spiagge e mare, in parte è un parco naturale con boschi e con sentieri per tutti i gusti, per gli appassionati del trekking e della MTB, dai sentieri hai spesso dei panorami mozzafiato.
In primavera è possibile anche apprezzare l’esplosione di colori e profumi delle fioriture, ma anche l’autunno non è male, anche in questo periodo la natura esplode con suoi colori.
Se conosci il paese di Marciana Marina, la caratteristica principale è che è situato direttamente sul mare, ha una bellissima passeggiata proprio lungomare che dal centro del paese conduce fino al porticciolo turistico e alla spiaggia della Fenicia. La spiaggia è in ghiaia e lateralmente c’è anche la scogliera, l’acqua è cristallina. Qui ci sono due stabilimenti balneari e poi il resto della spiaggia/scogliera è libera. Da giugno fino ad settembre da qui potrai vedere dei tramonti spettacolari.
Verso il centro del paese ci sono anche altre due piccolo spiaggette.
Il paese è piccolo, tutto è comodamente raggiungibile a piedi o con una bicicletta.
Alle spalle poi ci sono dei bellissimi boschi di lecci e castagni, oltre ai due graziosi paesi collinari di Marciana e Poggio.
L’ambiente è grazioso, raccolto, in estate brulica di bar, ristornati e negozi, nel periodo invernale tutto è più tranquillo ma i servizi principali rimangono.
Porzione di casa in Vendita a San Piero, Isola d’Elba
Scopri il fascino di vivere nel cuore di San Piero, un incantevole borgo collinare situato vicino alle splendide spiagge della costa sud dell’Isola d’Elba. Questa spaziosa casa è perfetta per una famiglia numerosa, con 146 m² di superficie commerciale distribuiti su due piani. Al piano terra troverai un accogliente soggiorno, un angolo cottura funzionale e un bagno di servizio. Il piano superiore ospita quattro camere da letto e due bagni, offrendo ampio spazio per tutti.
Il giardino privato, situato proprio di fronte alla porta della cucina, è l’ideale per rilassarsi all’aperto o per organizzare cene estive con amici e familiari. Inoltre, la proprietà include una cantina, garantendo spazio extra per tutte le tue esigenze. La casa è venduta parzialmente arredata e dispone di un sistema di riscaldamento a pompa di calore, adatto per vivere comodamente tutto l’anno.
La posizione tranquilla ma ben collegata permette di raggiungere facilmente le spiagge di Marina di Campo, Cavoli, Seccheto e Fetovaia. Gli amanti del trekking e della mountain bike apprezzeranno la vicinanza ai sentieri panoramici della zona. San Piero offre negozi e ristoranti tipici, mentre il centro più grande di Marina di Campo si trova a breve distanza in auto. Non perdere l’opportunità di vivere in un luogo che combina la bellezza naturale con la comodità moderna!
Appartamento a Marciana Marina piano terra con spazio esterno e posto auto
L’appartamento che ti propongo è una vera opportunità se cerchi un angolo di tranquillità a Marciana Marina. Situato all’interno di un piccolo complesso residenziale composto da sole dodici unità abitative, questo appartamento al piano terra offre un’ottima soluzione sia per le vacanze che per la residenza permanente.
La struttura è stata recentemente ristrutturata, con facciate fresche e ben curate, che contribuiscono a creare un ambiente accogliente e piacevole. Internamente, l’appartamento è in perfette condizioni e pronto per essere abitato. Gli spazi sono ben distribuiti: troviamo un soggiorno luminoso con angolo cottura e zona pranzo, un disimpegno che conduce a due camere da letto, un bagno e un utile ripostiglio di 5 mq.
Uno dei punti di forza di questa proprietà è l’ampio spazio esterno di circa 45 mq, ideale per godere delle serate estive in compagnia di amici e familiari. È perfetto per cene all’aperto e momenti di relax.
Per quanto riguarda il comfort, l’appartamento è dotato di un sistema di riscaldamento tradizionale con caldaia a gas, e nel soggiorno è presente una pompa di calore che può fungere da riscaldamento, deumidificatore e aria condizionata, garantendo un clima ideale in ogni stagione.
La posizione è strategica: a soli 600 metri dal lungomare, permette di raggiungere facilmente la spiaggia e i servizi del paese a piedi o in bicicletta. Inoltre, per chi utilizza una bicicletta elettrica, gli spostamenti diventano ancora più semplici e senza fatica.
In sintesi, questo appartamento rappresenta un’ottima opportunità se cerchi un’abitazione in un contesto tranquillo e ben servito, senza rinunciare alla comodità e al comfort. Se desideri ulteriori informazioni o organizzare una visita, non esitare a contattarmi!
MARCIANA MARINA – ISOLA D’ELBA
L’appartamento si trova in una zona tranquilla, a soli 600 metri dal centro di Marciana Marina, dove puoi trovare tutti i servizi necessari, tra cui supermercati, bar, ristoranti e negozi.
Se ami camminare, partendo da Marciana Marina avrai accesso a diversi sentieri che ti porteranno a incantevoli calette, come la Ripa Barata e la Cala. Potrai anche raggiungere località come Cotoncello e S. Andrea, oltre a esplorare molti altri percorsi immersi nella natura.
Inoltre, il porto di Portoferraio, punto di arrivo delle navi, dista solo 18 km e può essere comodamente raggiunto in auto in circa 25 minuti.
Goditi una vacanza all’insegna del relax e della natura sull’Isola d’Elba!
Casa a picco sul mare
La casa che ti propongo è da veri intenditori, quelli che quando pensano al mare, si immaginano una piccola, graziosa casetta nel verde, sopra una baia sperduta, lontana dal caos.
Questo trilocale si trova sulla costa nord dell’Isola d’Elba a 3km circa dal paese di Marciana Marina, in loc. La Cala. Per arrivarci c’è una strada asfaltata che sale per circa 2 km dal paese, si lascia la macchina in una sorta di parcheggio (pubblico, pochi posti) e si continua a piedi attraverso un sentiero (non illuminato) per circa 1 km.
L’alternativa, se possiedi un piccolo gommone, è arrivarci via mare, però nel caso di mal tempo dovresti tirarlo in spiaggia (se consentito), o altrimenti portarlo in porto.
Se scegli questa soluzione devi essere un tipo spartano, scarpe comode per camminare e zaino in spalla, non certo valige e trolley. Sarai sicuramente ripagato.
La casa è su due livelli, al piano terra c’è un ampio soggiorno con angolo cottura, un bagno con accesso esterno, ripostiglio, oltre ad un ampia terrazza con vista mozzafiato, al piano superiore invece ci sono due stanze ed un bagno, la vista mare non manca.
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La struttura è rustica-caratterista, la casa è stata ristrutturata metà anni ottanta. L’arredamento semplice ma funzionale.
Perché scegliere proprio questa casa?
Tieni presente che ci sono altre case e ville nelle vicinanze, non sei proprio isolato. Come posizione è unica, a circa 100 m c’è la baia della Cala, una piccola spiaggia in ghiaia, l’acqua ha delle trasparenze da lasciare a bocca aperta e poi sicuramente qui la tranquillità la trovi anche in pieno agosto.
Non ti dico che sia una soluzione comoda è un po’ come scegliere di andare in un bivacco, devi portarti il mangiare e le valige tutto a mano, però come posizione è esclusiva, non da tutti.
Se sei un camminatore o un ciclista da qui è possibile attraverso i vari sentieri raggiungere tutti i punti dell’isola, sempre che tu ne abbia voglia!
Dal porto dista circa 20 km circa mezz’ora con la macchina più devi aggiungere circa 1 km da fare a piedi. Non ti resta che venire a vederla.
Abitazione in zona tranquilla, vicina al centro di Marciana Marina
La casa che ti propongo ha ampi spazi sia interni che esterni, ma il punto forte secondo me è la posizione, tranquilla e allo stesso tempo a pochi passi dal centro e dal lungomare di Marciana Marina, è abitabile da subito, ed è adatta anche per viverci tutto l’anno.
È su due piani, al piano superiore c’è un ampio soggiorno con angolo cottura, una camera con la stanza guardaroba e un bagno, oltre a due ampie terrazze e del terreno, al piano inferiore ci sono due stanze, e un bagno.
La casa è libera su tre lati, accanto attaccata da un lato c’è un’altra abitazione, che verrà completamente ristrutturata. Se uno è interessato è possibile realizzare anche un ampliamento del 15% circa, quindi circa 14 mq.
Perché scegliere Marciana Marina?
Marciana Marina è un grazioso paese direttamente sul mare, dotato di tutti i servizi, il suo lungomare caratteristico e brulicante di ristoranti, bar e graziosi negozi. Ad impreziosire il paese vi è un attrezzato porticciolo turistico.
La spiaggia principale del paese è “La Fenicia”, con i suoi sassi bianchi e la scogliera in granito che fanno da cornice ad un mare dall’acqua cristallina, con sfumature di colore che vanno dal verde al blu intenso.
Marciana Marina non è solo mare, alle sue spalle si erge il Monte Capanne, contornato da boschi di lecci e castagni, dove è possibile fare delle belle passeggiate, o andare in MTB.
Sbarcato a Portoferraio impiegherai circa 20/25 minuti di auto per raggiungerci e qui potrai goderti la tua vacanza.
Casa indipendente vista mare
Questa villetta che ti propongo si trova lungo la costa tra Procchio e Marciana Marina, sopra la strada, come posizione è ideale per raggiungere sia la baia di Redinoce che la spiaggia della Paolina a piedi, a piedi è possibile raggiungerle in soli 10 minuti.
La casa è indipendente, circondata dal terreno di proprietà, internamente sono 117 mq. commerciali, ampi spazi così divisi: salone – tinello, cucinotto, tre camere, due bagni, e poi c’è una scala interna per accedere alla terrazza – solarium sopra il tetto, dalla quale si ha una bellissima vista mare.
L’immobile è stato costruito fine anni ’70, strutturalmente è ben tenuto anche se ci sono degli interventi da fare specialmente per quanto riguarda la messa a norma degli impianti.
Completano la proprietà il giardino e il garage.
PERCHÈ SCEGLIERE L’ISOLA D’ELBA – LOC. REDINOCE (MARCIANA)
L’Elba è un’isola non troppo grande conosciuta per le sue bellissime spiagge, ma non solo infatti a primavera e in autunno è ideale per fare dei bellissimi trekking ma anche dei giri in MTB o bicicletta elettrica. Se non la conosci potrebbe essere amore a prima vista, di solito o si ama o si odia.
La casa è in una posizione panoramica, dalla quale puoi raggiungere a piedi, in soli 10 minuti, la graziosa insenatura di Redinoce (600 m), dove c’è anche un piccolo stabilimento balneare, ma anche la spiaggia della Paolina (700 m)
Per chi è amante della natura, da Redinoce partono alcuni sentieri sia per il trekking che per la MTB, che si collegano ai principali sentieri della costa occidentale, ma puoi arrivare ovunque.
La località è vicina a vari paesi, il centro più vicino è Procchio a soli 2 km, però anche Marciana Marina, Marina di Campo e Portoferraio sono a pochi chilometri, in macchina a meno di 10/15 minuti.
Ampio trilocale con terrazza vista mare
L’appartamento che ti propongo è situato lungo la costa tra Procchio (2 Km) e Marciana Marina (4 Km), appena sopra la strada, un complesso completamente ristrutturato nel 2005.
La posizione è veramente eccezionale per chi ama alzarsi la mattina e andare direttamente al mare, proprio sotto il complesso, attraversando la strada c’è la graziosa baia di Redinoce e poco più lontano si trova anche la spiaggia della Paolina.
All’appartamento siaccede attraverso una scala condominiale e, in parte, tramite un balcone in comune ad un solo altro appartamento.
Il posto auto di proprietà è accessibile direttamente dalla strada.
Per chi lo desidera i proprietari hanno anche un garage, che può essere acquistato con l’appartamento, non è però strettamente vincolante.
L’appartamento è al piano primo, è composto da:
soggiorno con angolo cottura,
due camere,
due bagni,
loggiato/terrazza vista mare,
posto auto.
Il punto forte è proprio il loggiato che sicuramente è un ambiente ampiamente sfruttabile nel periodo estivo, ma anche nella bassa stagione.
Il riscaldamento è con le pompe di calore, aria calda/fredda e deumidificazione.
ISOLA D’ELBA – LOC. REDINOCE (MARCIANA)
Il complesso è in una posizione panoramica e dal quale si raggiunge il mare facilmente, a 250 m c’è la graziosa insenatura di Redinoce, dove c’è anche un piccolo stabilimento balneare e a ca. 500 m c’è la spiaggia della Paolina, raggiungibile dalla strada attraverso un sentiero pedonale.
Per chi è amante della natura, da Redinoce partono alcuni sentieri sia per il trekking che per la MTB, si collegano ai principali sentieri della costa occidentale.
La località è vicina a vari paesi, il centro più vicino è Procchio però anche Marciana Marina, Marina di Campo e Portoferraio sono a pochi chilometri, in macchina a meno di 10/15 minuti.
