Appartamento Bilocale in vendita a Marciana Marina, Isola d’Elba
Se stai cercando un’opportunità imperdibile all’Isola d’Elba, questo bilocale situato a Marciana Marina è quello che fa per te! L’appartamento è luminoso e dispone di due balconi, di cui uno molto ampio, perfetto per godersi il sole e il panorama.
Caratteristiche dell’appartamento:
- posizione centrale, a soli 200 metri dal lungomare;
- situato al primo piano e mezzo;
- abitabile sin da subito;
- riscaldamento/aria condizionata (pompe di calore);
- cantina di proprietà;
Composto da: soggiorno con angolo cottura, una camera da letto, un bagno e due balconi.
La cantina è ideale per riporre tutte le varie cose del mare, e come ripostiglio capiente.
Questa è un’ottima opportunità per chi desidera un appartamento da personalizzare a proprio piacimento, in una delle località tra le più belle dell’Isola d’Elba. Non perdere l’occasione di vivere la tua vacanza in un luogo piacevole e a due passi dal mare! Contattaci per maggiori informazioni o per prenotare una visit
Scegliere l’Isola d’Elba, e in particolare Marciana Marina, significa immergersi in un angolo di paradiso dove la bellezza naturale si fonde con il fascino di un paese caratteristico. Ecco alcuni motivi per cui vale la pena visitare questa meta:
1. Natura e Attività all’aria aperta
L’Isola d’Elba è molto più di semplici spiagge; è un vero e proprio parco naturale, ricco di sentieri per il trekking e per gli amanti della mountain bike. Attraversando i boschi di lecci e castagni, è possibile godere di panorami mozzafiato e respirare l’aria fresca e pulita. La primavera offre un’esplosione di colori e profumi, mentre l’autunno regala tonalità calde e avvolgenti.
2. Spiagge e Mare
Marciana Marina è un vero gioiello affacciato sul mare. La passeggiata lungomare è perfetta per una passeggiata rilassante, e la spiaggia della Fenicia con la sua ghiaia bianca e acqua cristallina è ideale per prendere il sole e nuotare. Gli stabilimenti balneari offrono comodità, ma c’è anche spazio per chi preferisce una spiaggia libera.
3. Tramonti Indimenticabili
Da Marciana Marina, ogni sera si può assistere a tramonti spettacolari, dove il sole si tuffa nel mare creando un’atmosfera magica. È un momento ideale per romantiche passeggiate o per semplicemente godere della bellezza del paesaggio.
4. Un Paese Accogliente
Il paese è piccolo e accogliente, con tutto a portata di mano. Bar, ristoranti e negozi animano il centro, rendendo la vita estiva vibrante e vivace. Durante l’inverno, Marciana Marina mantiene il suo fascino tranquillo, offrendo tutti i servizi principali senza la frenesia della stagione alta.
5. Vicini e Scoperta
Oltre alla bellezza naturale, Marciana Marina è il punto di partenza ideale per esplorare altri affascinanti paesi collinari come Marciana e Poggio. Questi luoghi offrono un’atmosfera autentica e la possibilità di scoprire la tradizione e la cultura locale.
In sintesi, Marciana Marina rappresenta una meta ideale per chi cerca relax, bellezze naturali e un’atmosfera accogliente, rendendo l’Isola d’Elba una scelta perfetta per acquistare la casa dove trascorrere le proprie vacanze.
Casa indipendente con spazio esterno composta da due unità abitative
Stai cercando una casa ampia vicino al centro del pese di Marciana Marina?
La casa che ti propongo è interessante perché sono due trilocali, catastalmente e urbanisticamente separati, che gli attuali proprietari desiderano vendere insieme.
Ideale per una famiglia numerosa dove magari si desidera una certa indipendenza o anche semplicemente per due nuclei famigliari distinti come ad esempio per due amici.
La casa è in una posizione strategica sia per l’esposizione, essendo libera su tre lati, che per la distanza dal centro del paese di Marciana Marina, dal lungomare e dai servizi, circa 300 m a piedi.
L’immobile è su due livelli, l’appartamento al piano terra ha l’accesso da una corte esclusiva, arredata con una pergola e una tendo-struttura impermeabile e semi-rigida, apribile elettricamente, dove sotto c’è un comodo tavolo per 6/10 persone (ma volendo c’è spazio anche per più persone), sempre all’esterno, lateralmente, c’è un bancone in pietra con barbecue e lavandino, immaginati che cene potrai fare con famigliari ed amici. Dallo spazio esterno si accede all’appartamento che è composto da un ampia zona giorno con angolo cottura e zona pranzo, disimpegno, due camere, un bagno completo e un bagno di servizio.
L’appartamento al primo piano invece ha l’accesso da una scala propria, posta sul lato nord dell’edificio ed è composto da soggiorno con zona pranzo e angolo cottura, disimpegno, due camere, bagno e ripostiglio.
Entrambi gli appartamenti sono stati completamente ristrutturati, sono ben arredati e abitabili anche da subito, sono entrambi dotati delle pompe di calore caldo/freddo.
Perché scegliere l’Isola d’Elba e in particolare Marciana Marina?
L’isola Elba non è solo spiagge e mare, in parte è un parco naturale con boschi e con sentieri per tutti i gusti, per gli appassionati del trekking e della MTB, dai sentieri hai spesso dei panorami mozzafiato.
In primavera è possibile anche apprezzare l’esplosione di colori e profumi delle fioriture, ma anche l’autunno non è male, anche in questo periodo la natura esplode con suoi colori.
Se conosci il paese di Marciana Marina, la caratteristica principale è che è situato direttamente sul mare, ha una bellissima passeggiata proprio lungomare che dal centro del paese conduce fino al porticciolo turistico e alla spiaggia della Fenicia. La spiaggia è in ghiaia e lateralmente c’è anche la scogliera, l’acqua è cristallina. Qui ci sono due stabilimenti balneari e poi il resto della spiaggia/scogliera è libera. Da giugno fino ad settembre da qui potrai vedere dei tramonti spettacolari.
Verso il centro del paese ci sono anche altre due piccolo spiaggette.
Il paese è piccolo, tutto è comodamente raggiungibile a piedi o con una bicicletta.
Alle spalle poi ci sono dei bellissimi boschi di lecci e castagni, oltre ai due graziosi paesi collinari di Marciana e Poggio.
L’ambiente è grazioso, raccolto, in estate brulica di bar, ristornati e negozi, nel periodo invernale tutto è più tranquillo ma i servizi principali rimangono.
L’appartamento nel centro
Qui ti propongo un appartamento nel centro storico di Marciana Marina, ideale se cerchi la vicinanza al lungomare, alla spiaggia situata fronte paese e ti piace scendere e trovare subito il bar, il panificio, il macellaio…la classica casa dove ti senti parte della vita del paese.
L’appartamento è situato al primo piano ed è stato completamente ristrutturato da circa 15 anni, è un ampio bilocale/trilocale, ha una stanza soggiorno/pranzo- notte, separate da una parete non completamente chiusa, una camera matrimoniale e un bagno, la struttura è caratteristica, nella ristrutturazione sono stati lasciati i vecchi travi a soffitto e un arco in cotto che separa in due la zona giorno-notte.
La proprietà ha anche al piano superiore un altro appartamento, che ti consiglio di vedere.
L’appartamento è piacevole, con ampi spazi, anche la camera ha una parte adibita a cabina armadio, ti senti accolto, l’appartamento è abitabile da subito.
Nell’edificio ci sono in tutto 3 appartamenti, non c’è un condominio e uno degli altri appartamenti è della stessa proprietaria e desidera vendere anche quello.
Di seguito ti metto il link:
Perché scegliere Marciana Marina e in particolare questo appartamento?
Non so se conosci il paese di Marciana Marina, però le caratteristiche principali sono il fatto che è situato direttamente sul mare, ha una bellissima passeggiata proprio lungomare che dal centro del paese conduce fino al porticciolo turistico dove c’è la Torre simbolo del paese e la spiaggia della Fenicia, una bellissima spiaggia in ghiaia, dove ci sono due stabilimenti balneari e poi il resto della spiaggia/scogliera è libera e dalla quale da giugno fino ad agosto potrai vedere dei tramonti spettacolari. Verso il centro ci sono anche altre due piccolo spiaggette.
Il paese è piccolo, tutto è comodamente raggiungibile a piedi o con una bicicletta. Ci sono i negozi di prima necessità, ma anche molti ristoranti, bar…
Alle spalle poi ci sono dei bellissimi boschi di lecci e castagni, oltre ai due graziosi paesi collinari, Marciana e Poggio.
Da qui puoi partire per dei trekking o per delle escursioni in MTB, a piedi puoi raggiungere anche la vetta più alta della provincia di Livorno, il Monte Capanne, 1019 m s.l.m., un monte in granito che si staglia dal mare, ma se non sei amante delle passeggiate per raggiungere la cima c’è anche la cabinovia.
L’ambiente è grazioso, raccolto, in estate brulica di bar, ristornati e negozi, nel periodo invernale tutto è più tranquillo ma i servizi principali rimangono.
Appartamento nel centro storico di Marciana Marina
Qui ti propongo un appartamento nel centro storico di Marciana Marina, ideale se cerchi qualcosa di interessante anche per investimento, la vicinanza al lungomare, alla spiaggia situata fronte paese e ti piace scendere e trovare subito il bar, il panificio, il macellaio…la classica casa dove ti senti parte della vita del paese.
L’appartamento è situato al secondo piano i all’ingresso c’è un corridoio d’ingresso e che separa le due parti dell’appartamento, una è una stanza con bagno e l’altra un soggiorno con angolo cottura, camera e bagno. Di fatto è strutturato in modo tale che se desideri metterlo a reddito puoi affittarlo separatamente, o eventualmente una parte riservarla soloper la te e la tua famiglia e l’altra stanza metterla a reddito. I bagni sono stati ristrutturati completamente da due anni, il resto dell’appartamento è in buono stato ed abitabile anche da subito.
La proprietà ha anche al piano inferiore un altro appartamento, che ti consiglio di vedere.
L’immobile è costituito complessivamente da tre appartamenti, non ci sono spese condominiali, c’è soltanto da tenere conto della pulizia delle scale.
Perché scegliere Marciana Marina e in particolare questo appartamento?
Non so se conosci il paese di Marciana Marina, però le caratteristiche principali sono il fatto che è situato direttamente sul mare, ha una bellissima passeggiata proprio lungomare che dal centro del paese conduce fino al porticciolo turistico e alla spiaggia della Fenicia, una bellissima spiaggia in ghiaia, dove ci sono due stabilimenti balneari e poi il resto della spiaggia/scogliera è libera e dalla quale da giugno fino ad agosto potrai vedere dei tramonti spettacolari. Verso il centro ci sono anche altre due piccolo spiaggette.
Il paese è piccolo, tutto è comodamente raggiungibile a piedi o con una bicicletta.
Alle spalle poi ci sono dei bellissimi boschi di lecci e castagni, oltre ai due graziosi paesi collinari di Marciana e Poggio.
Da qui puoi partire per dei trekking o per delle escursioni in MTB, a piedi puoi raggiungere anche la vetta più alta della provincia di Livorno, il Monte Capanne, 1019 m s.l.m., un monte in granito che si staglia dal mare.
L’ambiente è grazioso, raccolto, in estate brulica di bar, ristornati e negozi, nel periodo invernale tutto è più tranquillo ma i servizi principali rimangono.
Casa a picco sul mare
La casa che ti propongo è da veri intenditori, quelli che quando pensano al mare, si immaginano una piccola, graziosa casetta nel verde, sopra una baia sperduta, lontana dal caos.
Questo trilocale si trova sulla costa nord dell’Isola d’Elba a 3km circa dal paese di Marciana Marina, in loc. La Cala. Per arrivarci c’è una strada asfaltata che sale per circa 2 km dal paese, si lascia la macchina in una sorta di parcheggio (pubblico, pochi posti) e si continua a piedi attraverso un sentiero (non illuminato) per circa 1 km.
L’alternativa, se possiedi un piccolo gommone, è arrivarci via mare, però nel caso di mal tempo dovresti tirarlo in spiaggia (se consentito), o altrimenti portarlo in porto.
Se scegli questa soluzione devi essere un tipo spartano, scarpe comode per camminare e zaino in spalla, non certo valige e trolley. Sarai sicuramente ripagato.
La casa è su due livelli, al piano terra c’è un ampio soggiorno con angolo cottura, un bagno con accesso esterno, ripostiglio, oltre ad un ampia terrazza con vista mozzafiato, al piano superiore invece ci sono due stanze ed un bagno, la vista mare non manca.
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La struttura è rustica-caratterista, la casa è stata ristrutturata metà anni ottanta. L’arredamento semplice ma funzionale.
Perché scegliere proprio questa casa?
Tieni presente che ci sono altre case e ville nelle vicinanze, non sei proprio isolato. Come posizione è unica, a circa 100 m c’è la baia della Cala, una piccola spiaggia in ghiaia, l’acqua ha delle trasparenze da lasciare a bocca aperta e poi sicuramente qui la tranquillità la trovi anche in pieno agosto.
Non ti dico che sia una soluzione comoda è un po’ come scegliere di andare in un bivacco, devi portarti il mangiare e le valige tutto a mano, però come posizione è esclusiva, non da tutti.
Se sei un camminatore o un ciclista da qui è possibile attraverso i vari sentieri raggiungere tutti i punti dell’isola, sempre che tu ne abbia voglia!
Dal porto dista circa 20 km circa mezz’ora con la macchina più devi aggiungere circa 1 km da fare a piedi. Non ti resta che venire a vederla.
Grazioso mini appartamento a 50 m dalla spiaggia
Nel proporti questo appartamento in vendita mi vengono in mente tre aggettivi: grazioso, piccolo e centrale.
L’appartamento è situato al terzo piano in un edificio nel centro di Marciana Marina a soli 50 m. dalla spiaggia fronte paese e dal lungomare. È una soluzione ideale per due persone. L’arredamento è nuovo, semplice e funzionale.
Internamente è su due livelli, sotto c’è la zona giorno/pranzo con l’angolo cottura, sopra il letto matrimoniale e il bagno, ma la cosa più graziosa è il balconcino con uno scorcio di vista mare.
Questa tipologia d’appartamento è ideale se sei abituato a vivere la vacanza prevalentemente in giro ed usarlo come punto d’appoggio, è funzionale e poco impegnativo da gestire, è facile anche da affittare.
Perché scegliere Marciana Marina e l’isola d’Elba
Il paese si trova sulla costa nord dell’Isola d’Elba ci sono due spiagge, la mia preferita è la Fenicia, oltre a quelle un po’ più distanti del “Bagno e Le Sprizze” lungo la strada per Procchio. C’è anche un porto per la nautica turistica, nulla di imponete, però comodo per chi ha una barca.
Alle spalle sui due promontori collinari ci sono i paesi di Poggio e Marciana e poi il Monte Capanne, la vetta più alta della provincia di Livorno 1.019 m di granito!
La vegetazione è rigogliosa, ci sono sorgenti e piccoli corsi d’acqua.
Tutta l’Isola oltre a delle bellissime spiagge offre dei paesaggi mozzafiato a chi è appassionato di escursioni. Gran parte del territorio è compreso nel perimetro del Parco Nazionale dell’Arcipelago Toscano.
Marciana Marina dista circa 18 km dal porto di Portoferraio, dove arrivano i traghetti che partono da Piombino. Per visitare l’Isola ma anche gli immobile se stai cercando qualcosa da comprare i periodi migliore sono la primavera e l’autunno. Cosa aspetti vienimi a trovare!
Un punto d’appoggio accogliente all’Isola d’Elba
Un piccolo appartamento ideale per chi desidera un punto d’appoggio e che prevalentemente vive l’isola senza passare troppo tempo in casa.
Internamente è composto di:
- soggiorno con angolo cottura,
- camera,
- bagno,
- e di vitale importanza due ripostigli, uno ricavato nel sottoscala e uno sopra il bagno.
Le caratteristiche:
- ingresso indipendente al piano terra, la finestra della camera però è al primo piano,
- soffitti alti 3,5 m, i classici vecchi soffitti fatti con travi e tavole di castagno ,
- vicino al parcheggio della Fortezza, per chi non conosce Marciana, questa precisazione è importante per quando si deve scaricare/caricare la macchina, non tutti gli appartamenti hanno questo privilegio di essere vicini al parcheggio,
- camino, un bellissimo vecchio camino.
L’appartamento è stato ristrutturato nel ’85, è ben tenuto e a parte un’imbiancata, è abitabile da subito. L’esterno andrebbe un po’ sistemato, ma non sono grossi lavori.
L’Isola d’Elba – Perché scegliere Marciana?
Marciana è un paese collinare con una struttura tipica medievale, piccole vie interne, dove le macchine non passano e proprio per questo tranquille, un sali e scendi di gradinate e vicoli, con scorci sulla montagna e sul mare, una varietà di paesaggi che lo rende particolare. Il paese è vivo, ci sono dei ristornati, bar, negozi di prima necessità e alcuni negozi caratteristici, sono garantiti i servizi principali, farmacia, banca e posta, e non dimentico la gelateria!
Marciana è all’interno del Parco Nazionale dell’arcipelago Toscano un punto di partenza per i sentieri che si diramano su tutta la parte occidentale dell’Elba e che sono collegati anche con il resto dei sentieri elbani. Per gli amanti delle passeggiate un vero paradiso, un ambiente appenninico con boschi di castagni e lecci ma con panorami a perdita d’occhio sul blu del mare.
Il mare si raggiunge in macchina o c’è un servizio mare-bus che garantisce nel periodo estivo il collegamento con le principali spiagge del comune.
La bellissima spiaggia e scogliera di S. Andrea è a soli 8 km, mentre il paese di Marciana Marina è a 5 km, dal porto di Portoferraio, dove arrivano i principali traghetti è a 23 km.
